1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+11.8%
大田区
65.3万円/㎡
前年比+2.4%
山王ダイヤモンドマンション
東京都大田区山王四丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩12分
1970年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
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5階 / 57.56㎡の場合
相場
3,395万円
59.0万円/㎡
1,832
2,874
3,916
4,958
AI査定結果
推定相場価格
3,395万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,874万円〜3,916万円
49.9万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月21日
山王ダイヤモンドマンション
2,880万円（50.0万円/㎡）/ 5階 / 57.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は49.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 2,880万円 | 50.0万円 | 5階 | 57.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,880万円 | 52.5万円 | 9階 | 54.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,980万円 | 54.3万円 | 9階 | 54.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 2,780万円 | 42.0万円 | 2階 | 66.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,980万円 | 45.1万円 | 2階 | 66.14㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/03 | 2,880万円 | 43.5万円 | 2階 | 66.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/10 | 3,180万円 | 58.0万円 | 9階 | 54.83㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は54.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 山王ダイヤモンドマンション 大田区山王四丁目 | 大森駅12分 | 2,880万円 | 50.0万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 49戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,380万円 | 46.3万円 | 51.35㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/15 | 田園調布スカイマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 2,998万円 | 57.8万円 | 51.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/25 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 2,850万円 | 59.7万円 | 47.73㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/30 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 緑が丘駅9分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/04 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 2,198万円 | 43.8万円 | 50.22㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/25 | 大岡山コーポラス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 2,230万円 | 49.2万円 | 45.36㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1968年 | 85戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/16 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 2,580万円 | 59.7万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/24 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 3,290万円 | 61.4万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2024/10/29 | 北千束コーポラス 大田区北千束二丁目 | 北千束駅1分 | 2,380万円 | 52.5万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/08 | 北千束アイレ 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 3,100万円 | 60.9万円 | 50.9㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/23 | 北千束第2コーポラス 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/29 | 東雪ヶ谷コーポラス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 3,180万円 | 55.8万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/14 | コープベルツリー 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 4,080万円 | 58.7万円 | 69.5㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/14 | 雪谷第2コーポラス 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 2,300万円 | 45.8万円 | 50.22㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 94戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、大田区では2.4%上昇しています。